Bæjarstjórn Kópavogs hefur auglýst tillögur að allt að 140 íbúða byggð í þremur fjölbýlishúsum á kolli Nónhæðar. Eitt þeirra er meira en 70 metra yfir sjávarmáli. Leikskólinn er 55 metrum yfir sjávarmáli. Smelltu hér til að skoða tillöguna nánar! 

Svona mundi hæð húsa vera ef tillaga bæjarstjórnar væri um þriggja hæða hús og gólfplata fyrstu hæðar væri 51 metra yfir sjávarmáli.

Breyting á aðalskipulagi

Aðalskipulag mælir fyrir um til hvers skuli nota landið. Í aðalskipulagi er landið á kolli Nónhæðar ætlað fyrir samfélagsþjónustu og opin svæði. Samfélagsþjónusta er til dæmis menntastofnun, heilbrigðisstofnun, trúarstofnun eða aðrar þjónustustofnanir ríkis, sveitarfélags eða annarra aðila. Bæjarstjórn gerir tillögu um að því verði breytt þannig að á kolli Nónhæðar komi íbúðarhús í stað samfélagsþjónustu.

Ef þú vilt gera athugasemd við tillöguna getur þú til dæmis:

• afritað skáletraða textann hér fyrir neðan,
• smellt á tölvupóstfangið, límt textann inn,
• skrifað nafn þitt og heimilisfang undir og
• sent til skipulagsins     skipulag@kopavogur.is

Undirritaður gerir athugasemd og mótmælir tillögu um breytingu á aðalskipulagi. Í gögnum með tillögunni kemur hvergi fram að fullreynt sé að eiganda landsins hafi ekki tekist, þrátt fyrir ítrekaðar tilraunir, að reisa mannvirki fyrir samfélagsþjónustu eins og til dæmis menntastofnun, heilbrigðisstofnun, trúarstofnun né aðrar þjónustustofnanir ríkis, sveitarfélags eða annarra aðila á kolli Nónhæðar.

Breyting á deiliskipulagi

Deiliskipulag mælir fyrir um hvernig skuli nota landið. Bæjarstjórn gerir tillögu um allt að 140 íbúðir í 11 fjölbýlishúsum: Þrjú fjölbýlishús eru 5 hæðir, fimm hús 4 hæðir, eitt hús 3 hæðir og tvö hús 2 hæðir.

Ef þú vilt gera athugasemd við tillöguna getur þú til dæmis:

• afritað skáletraða textann hér fyrir neðan,
• smellt á tölvupóstfangið, límt textann inn,
• skrifað nafn þitt og heimilisfang undir og
• sent til skipulagsins     skipulag@kopavogur.is

Undirritaður gerir eftirfarandi athugasemdir/ábendingar við tillögu að deiliskipulagi á kolli Nónhæðar:Ekkert fjölbýlishúsanna verði yfir þremur hæðum.

1. Ekkert fjölbýlishúsanna verði yfir þremur hæðum.
2. Gólfplata fyrstu hæðar verði ekki yfir 51 metra yfir sjávarmáli.
3. Hámarkshæð húsa verði 10 metrar
4. Umferð vegna fjölbýlishúsanna fari ekki um Arnarsmára heldur komi inn frá Smárahvammsvegi en fari út á Arnarnesveg neðan Nónsmára sem leikskólinn stendur við.

Athugasemdafrestur til kl 15:00, föstudaginn 29 september

Ef þú vilt gera athugasemdir við tillögu bæjarstjórnar um skipulag á kolli Nónhæðar skaltu senda þær skriflega til:

• Skipulags- og byggingardeild Umhverfissviðs, Fannborg 6, 200 Kópavogi eða á
• tölvupóstfangið skipulag@kopavogur.is
• fyrir klukkan 15:00, föstudaginn 29. september.

Mundu eftir að skrifa nafn og heimilisfang undir athugasemdir þínar!

Skoðaðu á vefsíðu Kópavogs

Guðrún Benedikstsdóttir skrifar:

s

Smella hér

Tillaga að deiliskipulagi er nú komin fram vegna svæðisins sunnan Smáralindar, þar sem nú er bílaþvottur og bílastæði, auk þeirra bílastæðin við Smáralind sem eru næst heilsugæslunni og Debenhams.
Gert er ráð fyrir 14 hæða turni gegnt Gullsmáraturnunm og svo lægri byggð þar fyrir ofan í fjölbýli. Samtals er gert ráð fyrir 620 íbúðum á svæðinu.
Endilega skoðið þetta.

Þar sem flestallir hafa fært sig yfir á Facebook er ekki úr vegi að hafa þar grúppu sem er fyrir íbúa Smárahverfis.

Endilega gangið í grúppuna ef þið hafið áhuga á því og bjóðið öðrum íbúum hverfisins.

Í lok árs 2013 var ný hverfisskipan Kópavogs samþykkt, þar er að finna hverfin Kársnes, Digranes, Smárann, Fífuhvamm og Vatnsenda.

Smárinn er fyrsta hverfið sem fer í gegnum hverfisáætlun og beðið er um athugasemdir íbúa. Hægt er að skoða núverandi stöðu á síðunni um Smárann og í valmyndinni vinstra megin er hægt að senda inn ábendingar.

Samkvæmt nýsamþykktu aðalskipulagi Kópavogs til ársins 2024 er Nónhæðin áfram óbyggt svæði. Breytingar hafa hins vegar orðið sunnan Smáralindar þar sem á að rísa blönduð byggð verslunar og fjölbýlishúsa (allt að 500 íbúðir) ásamt almenningsgarði og menningarstofnun í miðju hans.

Við hvetjum alla til að taka þátt í þessu ferli.

Stjórn Betri Nónhæðar

Stjórn Betri Nónhæðar dreifði sunnudaginn 27. janúar 2013 neðangreindu dreifibréfi í allar íbúðir Smárahverfis ofan Fífuhvammsvegar þar sem athugasemdir eru gerðar við tillögu að aðalskipulagi.

Bréfið er hægt að prenta út hér af vefnum sömuleiðis, undirrita og senda inn fyrir 3. febrúar næstkomandi. Einnig er hægt að gera eigin athugasemdir og skila inn.

Skjöl:

• Athugasemd 27 01 2012 (til útprentunar og undirritunar)
• Dreifibréf 27 01 2012 (sýnir breytingar til glöggvunnar)

Athugasemdum skal skilað til:

Skipulagsstjóri
Birgir H. Sigurðsson
Fannborg 2
200 Kópavogur

eða í tölvutæki formi til skipulag@kopavogur.is eða birgir@kopavogur.is

Fimmtudaginn 17. janúar 2013 er fundur í Hörðuvallaskóla klukkan 17:00 um tillögu að nýju aðalskipulagi Kópavogs.

Þar verður byggt á Nónhæð á núverandi óræktarsvæði (Bahá-ía svæðið) og auk þess verður núverandi grænu svæði sem inniheldur fótboltavöll, körfuboltaspjald og öruggustu sleðabrekku hverfisins fórnað fyrir fjölbýlishús (sjá rauðan hring á myndinni).

Við hvetjum fólk til að mæta og segja skoðun sína á þessum breytingum.

Stjórn Betri Nónhæðar